重慶純水設備解讀：家用凈水的發展新趨勢
【重慶水處理設備網http://xqccscq.com/】據中國指數研究院不完全統計，今年一季度，超過60個城市發布房地產相關政策超過100次，主要涉及定向放松限購政策、降低首付比例、發放購房補貼、降低房貸利率、取消限售、為房企提供資金支持等。其他方面，整體政策放松力度加大，速度加快。 在剛剛過去的3月，很多城市開始放松房地產政策。3月1日，鄭州發布取消認房認貸的通知，再次重申棚改貨幣政策。二手房可以選擇1%的稅。這種征稅方式無疑促進了整個市場的復蘇。3月23日，哈爾濱宣布暫停2018年出臺的限售政策。這個政策很大程度上限制了炒房，一套房子三年內只能賣出去。3月30日，福州取消限購，這也是本輪調控以來首個取消限購的省會城市。 還有大連，秦皇島，蘭州等地，大連各方面都有落戶。只需要中專以上學歷，只需要繳納社保，只需要提供合規的居住權；蘭州取消“認房認貸”，全方位放開限購政策... 從世界各地的房地產市場可以看出，松動跡象明顯。對于與房地產息息相關的家電行業來說，此次政策松綁是否意味著新的機遇？ 從“單一依附”到與家電、房產“互補”。 房地產的松綁確實讓家電企業松了一口氣。畢竟房地產行業打個噴嚏，家電市場就感冒了。 作為家電地產行業的下游配套產業，依附于房地產市場已經超過20年。即使房地產對于家電銷售滯后6個月左右，但仍然不可否認的是，房地產行業是國民經濟的支柱產業之一，房地產市場黃金十年的井噴式發展帶動了家電行業的快速發展。 然而，隨著新冠肺炎疫情的爆發，經濟面臨壓力，房地產市場收緊。2021年，中國房地產行業進入低谷。一方面，相繼實施“三條紅線”、“貸款集中”、“集中供地”等調控政策，全方位嚴控投、融、商。另一方面，下半年銷售遇冷，疊加債務集中到期，流動性普遍偏緊。雷暴、債務違約和停工頻繁發生。 與房地產行業綁定較深的家居建材供應商首先受到影響，家電行業開始增長乏力。為了緩解生存壓力，家電企業不斷嘗試與房地產行業跨界合作。精裝修、家電一體化、定制家電模式逐漸興起，真正讓消費者拎包入住。格力電器曾在投資者互動平臺上表示，與國內60多家大型地產公司進行了戰略合作；2019年底，老板電器發布了《中國房地產精裝修廚電行業白皮書》，表示與全國100強地產商中超過85%有合作... 雖然2021年精裝修市場份額隨著開盤數量的減少而下降，重慶純水設備但滲透率(精裝率)卻上升了4.6%。可見，當前房地產市場對精裝房的認知接受度在不斷提高，精裝房市場仍呈上升趨勢。 據AVC的監測數據顯示，近三年來，智能家居作為精裝市場的一個新秀場，配置率越來越大。2021年，精裝修市場將新增智能家居項目3036個，配套規模254.7萬套。市場潛力將被進一步激發，為開發商從“賣房子”向“賣品質”轉變推波助瀾。 很多家電企業與房地產的關系也更加緊密，尤其是廚電企業，不再像過去那樣單方面依附于房地產，它們之間的關系變成了“互補”。 家電股市正在尋求“新生”，房地產松綁帶來機會。成都純水設備 雖然，目前局部地區房地產政策的局部放松，對家電行業產生了一些影響。但長期來看，房地產市場降溫是必然的，曾經的高增長難以再現。家電業依靠房地產做增量可能很難。 一方面，在家電下鄉等政策的支持下，家電行業的熱度一直很高。在一二級市場，冰箱、洗衣機、彩電、空調人均擁有率已超過100%；在三四級市場，除了廚電，這四大類家電的滲透率也超過了70%。 另一方面，早期購買家電的60后、70后消費者群體，整體消費觀念更加理性。家電作為耐用消費品，很多人都秉承著不破不換的消費意識，導致以舊換新市場遲遲不能打開，新舊動能轉換不暢導致整個行業“負重前行”。 但不可否認的是，房地產政策的松動短期內會給整個家電行業“打一針強心劑”。一位業內人士告訴浪潮家電網，家電行業和房地產行業是密切相關的行業，甚至可以說市場的好壞直接決定了家電行業的增速。 另一位分析師指出，房地產市場的改善不僅帶來了產品銷售的增長，還帶來了信心。這時候“信心比黃金更重要”。 從近幾年家電行業的發展歷史來看，在后地產時代，行業普遍開始向高端市場發展，通過提高產品質量和單價來彌補數量下降帶來的損失，“推高和銷售新品”成為整個行業的“主線”。奧維云網總裁郭美德。com指出，從增量普及到存量升級，整個家電行業的商業邏輯已經轉變為推新高賣的新軌道。以前是薄利多銷，現在必須轉變為重利潤、精銷售。 同時，在過去的增量時代，每個人都可以盈利；存量時代，消費空間穩定，但市場需求逐漸復雜。不再簡單地歸結為消費升級或消費降級，而更通俗地稱為消費分級。洗碗機、凈水器、洗地機等一些新興品類的異軍突起和逆勢增長。恰好證明消費分級做得好，有前瞻性。技術創新和其他領先企業可以在股票市場獲得更多的銷售。 寫在最后: 目前雖然很多地方的政策比較寬松，但是所有的政策措施要真正普及到家電行業，還需要很長的時間。家電業不再過度依附于房地產已經成為必然趨勢。只有探索需求分級、技術創新、產品迭代升級，才能保證“量”和“利”，才能在股市中生存。重慶純水設備
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